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      張曉黎律師

      CCTV社會與法咨詢律師

      執業十余年,所辦理案件滿意率高。

      北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

      13651086033 房地產
      辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

      2020二套房的判斷標準是什么

      來源:華律網整理 2020-01-05 226738 人看過
      什么是二套房,符合怎樣的標準才滿足二套房的條件,關于二套房的法律規定又有那些呢?下面就由華律房產糾紛律師為您整理關于二套房的判斷標準是什么的知識,歡迎閱讀!

      2020二套房的判斷標準是什么

      1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,再貸款買房,算二套。

      2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。

      3、全款買過一套房,賣掉了,房屋登記系統查不到,再貸款買房,不算二套。

      4、全款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,貸款買房算二套。

      5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。

      銀行認定為二套房的七種情況

      1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

      2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;

      3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

      4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房;

      5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款

      6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

      7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

      以上就是華律小編為大家總結關于二套房的相關知識,希望以上信息能夠幫助你對二套房有個簡單的認識,如果你還有具體的問題,歡迎來華律咨詢,我們有專業的律師在線為你解答。

      聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

      延伸閱讀:
      二套房政策認定標準
      婚前有房,婚后再買房算不算二套房
      買第一套房和第二套房的區別是什么
      引用法條:
      [1]《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
      • 2020二套房國家優惠政策有什么

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        網友咨詢小編:“自己在老家縣城有一套房子,想在現在上班的地方再購買一套,不知道得不得行,國家在二套房上面有什么規定沒有?”下面華律網小編來為你解答,希望對你有所幫助。

      • 2020北京房價漲了嗎,如何看房價是否上漲

        2020-01-063039 人看過

        北京房價走勢會瘋狂暴漲?還是一如既往地跌華律網整理看漲房價走勢和看跌房價的雙方理由,通過分析新政實施后的市場情況,還你一個客觀的房地產現狀,希望有投資或自住打算的購房者提供參考。北京房價漲了嗎,如何看房價是否上漲從資料顯示,北京房價自走過的低谷已經有上揚趨勢,上半年房價波動趨于平緩。房價走勢看漲派:房價看漲理由一:二手房交易營業稅5改2降低購買者成本

      • 2020年二套房首付比例

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        如果名下已經有套房屋,再去購買一套房屋則是屬于二套房了。現在很多地方都有開展限購政策,如果名下有套房再購買二套房的話,其首付要求會比首套房嚴苛的多,很多人也想要知道幾成首付。下面華律網小編為你詳細介紹相關知識。

      • 2020北京二套房認定標準

        2020-01-02106940 人看過

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      • 房子的問題關系到社會多個方面,為了加強房地產市場調控工作,國家就房地產市場提出了不同地區的二套房指導政策,希望可以緩解城鎮居民的住房問題,不同的地方政府積極響應,也陸續出臺相關的政策,加強對房地產市場的調控。華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

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